Dom jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem i garażem o prostej konstrukcji przeznaczony dla 4 – 5 osobowej rodziny. Zostały wydzielone dwie strefy, dzienna to pokój dzienny z kominkiem, kuchnia, pokój do pracy, pomieszczenie gospodarcze - kotłownia, wc i hol na parterze natomiast część nocna to poddasze z trzema sypialniami i łazienka z garderobą oraz dużym pomieszczeniem gospodarczym nad garażem.
Budynek może być budowany w zabudowie bliźniaczej, budynki w granicy działki połączone garażami i wówczas minimalna szerokość działki wynosi 16,06 m.
Projekt dostępny w lustrzanym odbiciu.
Budynek zaprojektowano w konstrukcji drewnianej tzw kanadyjczyk. Ściany wewnętrzne i zewnętrzne drewniane, słupki o przekroju 5 x 15 cm, strop nad parterem i więźba dachowa drewniana. Ściany na zewnątrz szalówka drewniana lub tynk akrylowy na styropianie, wewnętrzne płyta gipsowo kartonowa na łatach. Dach o kącie nachylenia 45stopni kryty blacho dachówką
Parter 79,13 m2 + garaż 22,30 m2
1.1. pokój dzienny 32,08 m2
1.2. kuchnia 9,24 m2
1.3. hol 8,68 m2
1.4. pom. gosp. lub kotłownia 4,30 m2
1.5. pokój 11,86 m2
1.6. sień 1,52 m2
1.7. wc 1,39 m2
1.8. kl. schodowa 3,04 m2
1.9. garaż 22,50 m2
1.10. pom. gospodarcze 7,02 m2
Poddasze 69,16 (85,81) m2
2.1. sypialnia 20,77 (32,08) m2
2.2. p. pokój 7,19 m2
2.3. sypialnia 9,24 m2
2.4. sypialnia 7,56 (11,86) m2
2.5. łazienka 6,23 m2
2.6. garderoba 4,77 m2
2.7. kl. schodowa 1,52 m2
2.8. pom. gospodarcze 11,88 (22,50) m2
Oferujemy bezpłatną wycenę budowy każdego domu w technologii energooszczędnej opartej na lekkim szkielecie drewnianym.
Prosimy o przesłanie zapytania zawierającego nazwę projektu, ewentualny zakres zmian, przybliżony termin budowy oraz miejsce inwestycji.
mailto:biuro@domoptymalny.pl
Po zamówieniu tego projektu otrzymacie Państwo:
4 egzemplarze projektu budowlanego, który zawiera projekt architektoniczno konstrukcyjny, instalacje sanitarne i elektryczne oraz zgodę autora projektu na dokonywanie zmian w określonym zakresie.
1. Projekt architektoniczno konstrukcyjny zawiera:
- Opis techniczny
- Rzut ław fundamentowych w skali 1:50
- Detale ław fundamentowych i ich obliczenia
- Rzut parteru w skali 1:50 z naniesionymi elementami konstrukcyjnymi
- Rzut parteru – belki stropowe w skali 1:50
- Rzut poddasza w skali 1:50 z naniesionymi elementami konstrukcyjnymi
- Rzut więźby dachowej w skali 1:50
- Rzut dachu w skali 1:50
- Przekroje w skali 1:50 – niezbędna ilość pokazująca wszystkie elementy budynku
- Cztery elewacje
- Rysunki detali konstrukcyjnych
- Pełne obliczenia konstrukcyjne wszystkich elementów konstrukcyjnych budynku
- Wykaz stolarki okiennej i drzwiowej
- Wykaz podstawowej tarcicy na cały dom
- Oświadczenia projektantów o zgodności wykonanego projektu ze sztuką budowlaną i zasadami wiedzy technicznej
- Uprawnienia projektowe i zaświadczenia z izby architektów i inżynierów
- Zgodę na zmiany w projekcie (architekci członkowie izby architektów dostają zgodę „in blanco”)
2. Instalacje wewnętrzne- zawierają opis i rozmieszczenie wszystkich projektowanych urządzeń w skali 1:50
- Instalacja elektryczna
- Instalacja wodno – kanalizacyjna
- Instalacja centralnego ogrzewania
- Instalacja gazowa
3. Zmiany, które nie wymagają zgody autora projektu(zapis w projekcie)
- dodanie, przesunięcie bądź likwidacja otworów okiennych i drzwiowych
- kształtu i podziałów otworów okiennych i drzwiowych
- rozwiązań funkcjonalnych w budynku – zmiana funkcji pomieszczenia
- likwidacji lub dodania ścian wewnętrznych
- zastosowanie prefabrykowanych wiązarów dachowych
- warstw ścian i ich grubości
- wymiarów ław i fundamentów wynikających z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- kąta nachylenia dachu do 150.
- obmurowania budynku
- podpiwniczenia w części lub całości, ale wysokość podłogi parteru od terenu nie wyżej niż 75 cm
- materiałów wykończeniowych
- instalacji c.o, wod. – kan. i elektrycznej
- kolorystyki elewacji i pokrycia dachowego – z wyłączeniem kolorów jaskrawych
Wszelkie zmiany dopuszcza się jeżeli będą wykonywane przez osobę uprawnioną, poprzedzone obliczeniami konstrukcyjnymi i będą zgodne z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną.
Zmiany powinny być naniesione na oryginalny projekt techniką trwałą w kolorze czerwonym lub dołączone jako aneks do projektu podpisane przez osobę z uprawnieniami dokonującą adaptacji - zmian.
Pisemna zgoda na zmiany w projekcie jest udzielana bezpłatnie.
Projekt dostępny w lustrzanym odbiciu w cenie podstawowego.
autor projektu: arch. Marek Bajer
